2016〜2025年築, 専有面積60.94㎡〜80.94㎡の平均販売価格
東京都
228.2万円/㎡
前年比+42.9%
中央区
277.6万円/㎡
前年比+29.1%
パークホームズ日本橋浜町ザレジデンス
東京都中央区日本橋浜町三丁目
都営新宿線 / 浜町駅 徒歩4分
2021年築 / 11階建 / 45戸 / RC造
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8階 / 70.94㎡の場合
相場
13,203万円
186.1万円/㎡
9,124
11,844
14,563
17,282
AI査定結果
推定相場価格
13,203万円
186.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,844万円〜14,563万円
167.0万円/㎡〜205.3万円/㎡
推定賃料
35.0万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月8日
パークホームズ日本橋浜町ザレジデンス
14,900万円（210.0万円/㎡）/ 8階 / 70.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は163.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | 14,900万円 | 210.0万円 | 8階 | 70.94㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/05/05 | 12,380万円 | 172.7万円 | 10階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/16 | 10,980万円 | 151.4万円 | 4階 | 72.53㎡ | 3LDK | - |
| 2022/02/18 | 9,980万円 | 137.6万円 | 4階 | 72.53㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/12/17 | 10,500万円 | 144.8万円 | 4階 | 72.53㎡ | 2LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は235.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | パークホームズ日本橋浜町ザレジデンス 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅4分 | 14,900万円 | 210.0万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/28 | ザ・パークハウス日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅5分 | 15,500万円 | 213.1万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 北 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/03 | プラウド日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅5分 | 13,980万円 | 212.9万円 | 65.66㎡ | 2LDK+S(納戸) | 7階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/02 | プレミスト日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅6分 | 21,500万円 | 256.8万円 | 83.73㎡ | 3LDK | 12階 / 16階建 | 北東 | 2016年 | 74戸 | RC |
| 2023/10/14 | リビオ人形町日本橋浜町グリーンテラス 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅5分 | 12,480万円 | 178.3万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/03 | ディアナコート日本橋浜町 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅2分 | 10,900万円 | 197.2万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/08 | パークホームズ日本橋水天宮前 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 11,650万円 | 190.4万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2022/03/19 | クレヴィア日本橋浜町 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 11,500万円 | 163.3万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/22 | パークホームズ日本橋人形町二丁目 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅3分 | 20,000万円 | 282.3万円 | 70.85㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/28 | ヴィークコート人形町 中央区日本橋浜町二丁目 | 人形町駅4分 | 14,280万円 | 219.4万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/08 | プレミスト日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅2分 | 24,000万円 | 291.2万円 | 82.42㎡ | 2LDK+S | 14階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/26 | パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅3分 | 18,900万円 | 299.7万円 | 63.07㎡ | 2LDK | 11階 / 18階建 | 南東 | 2018年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/10 | クレヴィア日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅2分 | 12,180万円 | 220.4万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/29 | プラウド人形町 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅2分 | 20,380万円 | 282.5万円 | 72.15㎡ | 3LDK+SIC | 9階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/04 | プラウド日本橋人形町パサージュ 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅2分 | 17,780万円 | 288.9万円 | 61.55㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/02 | プラウド日本橋富沢町 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅3分 | 19,800万円 | 269.8万円 | 73.39㎡ | 3LDK+S | 12階 / 13階建 | 南東 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/29 | プラウド日本橋久松町 中央区日本橋久松町 | 東日本橋駅3分 | 14,980万円 | 202.3万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2020年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で42.9%上昇、中央区では29.1%上昇しています。
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